Il Sistema di Vendita

VENDIAMO LA TUA CASA ENTRO 120 GIORNI O NON PAGHI!

Con il nostro Sistema di vendita aiutiamo chi ha una reale esigenza di vendere la propria casa nel più breve tempo possibile e a fargli realizzare il Massimo prezzo nonostante la crisi.

  • Non lavoriamo con chi vuol provare a vendere!
  • Non lavoriamo con chi cerca l’amatore!
  • Non lavoriamo senza esclusiva!
  • Non lavoriamo con immobili fuori prezzo!
  • Non lavoriamo con immobili con documentazione non in regola e non hai voglia di sistemarla!

 Bene se sei tra queste persone, chiudi tutto e continua a fare quello che stavi facendo perché questo sistema non è per te.

Se invece ti interessa realmente vendere la tua casa e realizzare il maggior prezzo continua a leggere…

Cosa possiamo fare per te

Il Nostro Sistema  è stato studiato per:

  • Te che hai una reale esigenza di vendere e ancora non hai deciso a chi affidare l’incarico di casa tua, perché le agenzie immobiliari ti sembrano tutte uguali;
  • Te che hai già provato a vendere privatamente e non sei riuscito perché pensavi che per vendere, oggi, bastano 2 annunci su internet e un cartello;
  • Te che stai provando a vendere e sei bloccato da mesi con un’agenzia immobiliare che:
  1. non ti sta portando offerte o addirittura clienti a visitare l’immobile, o ti sta portando molte persone ma hai la sensazione che siano solo curiosi che gironzolano per casa;
  2. peggio ancora che l’agenzia a cui ti sei affidato ti aveva fatto una valutazione più alta delle altre o aveva accettato l’incarico al prezzo che tu chiedevi, illudendoti, che avrebbero venduto lo stesso ma ora ti stanno chiamando in continuazione per farti abbassare il prezzo;
  3. ti sei affidato al parente, GUGGINO, zio, nipote che ha l’agenzia immobiliare per non fargli un torto ma ora ci stai litigando;
  4. ti sei rivolto a quell’agenzia che ti ha chiesto una provvigione bassa o addirittura non ti ha chiesto provvigioni pensando di risparmiare;
  5. ti sei rivolto all’agenzia in franchising della zona, tutti belli e tutti fighi che al momento di prendere l’incarico ti avevano assicurato che avevano diversi clienti già pronti per casa tua e di questi ancora non ne hai visti manco uno,

…… e ora non vedi l’ora che scade l’incarico per mandarli a quel paese….

Se ti riconosci in questa situazione sei nella condizione in cui si trova l’80% delle persone che devono vendere la propria casa a Foggia in questo momento di mercato.

E Sai perché ti trovi in questa situazione ?

il mercato è cambiato……..

Il periodo 2005-2015 è stato caratterizzato da un progressivo  e per certi versi drammatico rallentamento delle compravendite,  passate da 858.000 a circa 500.000, ad un calo generalizzato dei prezzi e soprattutto da una perdita di valore degli immobili (stimabile intorno al -40%).

Tutto questo ha reso gli italiani più consapevoli che il valore degli immobili non è sempre destinato ad aumentare.

I clienti sono molto più esigenti e internet gli permette di confrontare la tua casa con decine di altre identiche in pochi minuti. Puntando innanzitutto sul prezzo più basso.

E’ cambiata la situazione economica generale degli Italiani,  soprattutto la possibilità di accesso al mutuo e le condizioni.

Le richieste di oggi sono molto meno qualitative di quelle di qualche anno fa. Sino al 2008 la stragrande maggioranza delle persone poteva accedere ad un mutuo quasi sempre  superiore  al 100% del prezzo dell’immobile e tutto questo permetteva di vendere facilmente.

La cosa più grave è che le agenzie immobiliari generaliste non si sono adeguate al cambiamento del “nuovo mercato”, e continuano ad utilizzare vecchie metodologie ormai obsolete che non funzionano più, che utilizzavamo negli anni del boom quando le case si vendevano da sole e avevamo la fila di gente in ufficio.

Ora ti starai chiedendo ok ma voi in che cosa siete differenti ?

Partiamo da questi due aspetti estremamente importanti:

  1. Conosciamo quello che facciamo: a differenza di molte agenzie immobiliari conosciamo ciò che ti proponiamo perché lo sperimentiamo sul campo ormai da anni. E d’altro canto non ci spieghiamo come possano tenere aperta un agenzia immobiliare chi non ha mai fatto questo mestiere in vita sua e si è improvvisato,  e chi non conosce “la strada” e il prezzo dell’esperienza!
  2. Abbiamo compreso il cambiamento: occorre prendere coscienza di quanto sia cambiato, anzi, di quanto stia cambiando, ed è in continua evoluzione il modo di acquistare, soprattutto negli ultimi cinque anni. Le solite tecniche, conosciute da tutti, o peggio obsolete, non servono più a nulla. Se vendiamo in modo vecchio a chi acquista in modo nuovo, siamo destinati a fallire.

Dopo aver studiato, negli ultimi anni  ininterrottamente giorno e notte il cambiamento del “nuovo mercato”, è stato necessario innanzitutto specializzarci, fare una sola cosa e fatta bene.

  • Siamo specializzati nel vendere case (residenziali) e ci siamo focalizzati al 200% solo a questo. Abbiamo abbandonato, il tutto per tutti, (le vendite di locali, capannoni, turistico e affitti vari, ecc…) come continuano a fare le altre agenzie generaliste.

La risposta a tutto questo sta in una sola cosa:     Sistema di vendita   

  • Abbiamo messo a punto un Sistema di Vendita, già pre-impostato in semplici passi dai risultati certi, per evitare fastidi, problemi e sorprese durante tutto il processo di vendita, abbassando i livelli di stress. Il Nostro Sistema di Vendita ci permette di dimezzare i tempi di vendita riuscendo nel 95% dei casi a vendere la tua casa in 120 giorni e nel 98% dei casi al Massimo Prezzo concordato in incarico.

Il nostro obiettivo non è la velocità in sé. Mi spiego meglio. Da studi statistici chi vende nei primi 4 mesi da quando la casa è sul mercato realizza il Prezzo più alto. Questo è il nostro obiettivo: farti realizzare il massimo prezzo. Viceversa, con l’attuale mercato, in calo, la tua casa più sta sul mercato e più perdi soldi. (Siamo la prima e unica agenzia a Foggia che usa un sistema di vendita).

Il tempo oggi è il peggior nemico di chi vuol vendere la propria casa.

  • Consegniamo una lista di controllo per aiutarti a preparare la tua casa prima di metterla in vendita per renderla più attraente agli occhi degli acquirenti.
  • Utilizziamo strategie di marketing pro-attive e multi-canale, mirate alla ricerca del cliente e non aspettarlo in ufficio, come continuano a fare le “vecchie agenzie immobiliari di Foggia”.
  • Offriamo una GARANZIA scritta soddisfatti al 100% o Non Paghi! Se non vendiamo la tua casa in 120 giorni al prezzo già concordato al momento dell’incarico non ci paghi! (Nessuna agenzia immobiliare di Foggia offre una garanzia)
  • Lavoriamo Solo in esclusiva e con Incarichi con scadenza breve, senza rinnovi automatici. (A differenza di tutte le altre agenzie che ti incatenano con incarichi lunghi e rinnovi automatici, facendoti perdere il controllo della tua casa rimanendo in balìa della agenzia per tutto il tempo).
  • Lavoriamo con pochi immobili selezionati e con clienti  motivati a vendere per garantire un servizio migliore finalizzato SOLO alla vendita e non a fare collezioni di incarichi per riempire la vetrina.
  • Tuteliamo la tua privacy e il tuo tempo. Pre-qualifichiamo il cliente prima di portarlo a casa tua. (evitiamo il turismo immobiliare come fanno le agenzie generaliste che portano a casa tua chiunque chiami per il tuo immobile)
  • Forniamo ai nostri clienti report dettagliati dell’andamento di vendita ogni 7 giorni, a differenza delle altre agenzie immobiliari che una volta preso l’incarico spariscono e devi chiamare tu per sapere come sta andando la vendita di casa tua.

Ecco cosa dicono alcuni dei nostri clienti testimonianze

A questo punto ti sarai già fatto un’idea se il nostro ” Sistema di Vendita” può essere la soluzione ai tuoi problemi. Oppure in questo momento hai mille dubbi per la testa:

“ Come funziona?”
“E’ adatto alla mia situazione?”

Se è questo che sta succedendo, non fermarti alle domande. Dai loro una risposta!

Ecco come:    richiedi una consulenza gratuita.

Durante questa consulenza potrai parlare direttamente con me,  rivolgendomi tutte le domande che vuoi per capire…

  • SE e COMEIl sistema di vendita” può fare al caso tuo;.

La nostra Consulenza avverrà in ufficio previo appuntamento e durerà circa 15 minuti.

Per richiedere la tua CONSULENZA GRATUITA clicca sul tasto, compila il modulo con i tuoi dati e attendi di essere ricontattato (ovviamente prima farai la tua richiesta, prima ci sarà possibile accoglierla! Viceversa potresti dover attendere alcuni giorni).

A presto,

Roberto Padalino

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Roberto Padalino

Unico Proprietario dell'Agenzia Soluzionecasa e Fondatore di Vendicasaveloce
Agente immobiliare professionista SPECIALIZZATO nella vendita di immobili residenziali (case e ville). Lavora nel settore immobiliare da circa 20 anni, ha maturato esperienze con agenzie a marchio privato, con il marchio Tecnocasa in franchising e come Broker immobiliare Re/max marchio Internazionale in franchising. Ha frequentato decine di corsi di specializzazione immobiliare, di marketing e crescita personale. Con questo blog aiuta chi ha una reale esigenza di vendere la propria casa nel minor tempo possibile e al miglior prezzo.